Blower-Door-Messung und Luftdichtheitsprüfung
Eine Luftdichtheitsmessung untersucht, wie stark Luft durch ungeplante Leckagen in der Gebäudehülle strömt. Sie kann zur Qualitätssicherung, Fehlersuche oder als erforderlicher Nachweis eingesetzt werden.
Für wen ist die Leistung geeignet?
Geeignet für Neubauten, energetisch sanierte Gebäude, Dachausbauten und Gebäude mit Zugluft-, Feuchte- oder Komfortproblemen.
Das umfasst die Beratung
- Vorbereitung der Messung
- Abstimmung des Gebäudezustands
- Unter- und Überdruckmessung
- Leckagesuche nach Vereinbarung
- Dokumentation und Einordnung der Ergebnisse.
So läuft die Leistung ab
- Messzeitpunkt und Gebäudezustand abstimmen.
- Gebäude vorbereiten.
- Messung durchführen.
- Leckagen untersuchen.
- Ergebnis dokumentieren und erläutern.
Diese Ergebnisse erhalten Sie
Messprotokoll mit Kennwerten und Randbedingungen sowie je nach Auftrag Fotodokumentation und Hinweise zu festgestellten Leckagen.
Ihr Nutzen
- Ausführungsqualität wird überprüfbar
- Leckagen können vor dem endgültigen Verschließen behoben werden
- Komfort-, Feuchte- und Energieprobleme lassen sich reduzieren.
Messverfahren, Gebäudevorbereitung, Leckagesuche und Umfang des Prüfberichts werden vorab vereinbart. Erforderliche Messungen und beteiligte Fachpartner werden projektbezogen abgestimmt.
Luftdichtheit rechtzeitig prüfen
Planen Sie die Messung so, dass relevante Leckagen noch zugänglich und nachbesserbar sind.
Kostenloses Erstgespräch vereinbaren
Messziel vor dem Termin festlegen
Eine Luftdichtheitsmessung untersucht die Gebäudehülle unter erzeugter Druckdifferenz. Vor der Messung wird festgelegt, ob eine baubegleitende Leckagesuche oder ein definierter Abschlussnachweis benötigt wird. Gebäudezustand, Vorbereitungen und Dokumentation müssen zum Messzweck passen. Ein Messwert aus einem abweichenden Zustand ist nicht ohne Weiteres übertragbar.
Benötigte Unterlagen und Vorbereitung
Hilfreich sind Pläne, Angaben zum zu prüfenden Volumen und zur Hüllfläche, das Luftdichtheitskonzept und die Anforderungen des Nachweisempfängers. Zugänglichkeit, Anlagenzustand und der Umgang mit vorgesehenen Öffnungen werden vorab abgestimmt. Sicherheit und Betriebszustand von Feuerstätten und technischen Anlagen müssen berücksichtigt werden.
Messwert und Ergebnis
Der Kennwert n50 beschreibt den auf das betrachtete Innenvolumen bezogenen Luftwechsel bei 50 Pascal Druckdifferenz in 1/h. Er entspricht nicht dem üblichen Luftwechsel im bewohnten Alltag. Je nach Aufgabe werden weitere Bezugsgrößen und Kennwerte benötigt. Das vereinbarte Ergebnis umfasst Messprotokoll, Randbedingungen und gegebenenfalls dokumentierte Leckagestellen. Anzuwendende Grenzwerte hängen vom konkreten Nachweisziel ab.
Rechenbeispiel
Didaktisches Beispiel: Bei einem angesetzten Innenvolumen von 400 m³ und einem ermittelten Volumenstrom von 400 m³/h bei 50 Pa ergibt sich rechnerisch n50 = 1,0 1/h. Ob damit eine Anforderung erfüllt ist, lässt sich erst mit passendem Messverfahren und dem geltenden Nachweisziel entscheiden. Der Wert ist keine EBR-Referenz.
Häufige Frage: Wann ist Leckagesuche besonders hilfreich?
Wenn die luftdichte Ebene noch zugänglich ist, lassen sich gefundene Stellen häufig gezielter zuordnen und nacharbeiten. Deshalb sollten Zeitpunkt und Bauablauf gemeinsam geplant werden.
Fachliche Grundlagen und offizielle Informationen
DIN EN ISO 9972:2018-12 · DIN 4108-7:2026-04
Normen sind über öffentliche Katalogangaben verlinkt; die vollständigen Normtexte sind regelmäßig kostenpflichtig. Welche Fassung für Ihr Vorhaben anzuwenden ist, wird passend zum Nachweis geprüft.
Förderung und offizielle Quellen
Ob Untersuchung, Konzept oder Messung im Rahmen eines konkreten Sanierungsprogramms berücksichtigt werden kann, hängt von Zweck, Zeitpunkt und technischen Förderanforderungen ab. Eine pauschale eigenständige Förderung wird nicht zugesagt.
BAFA BEG EM – Gebäudehülle und Anlagentechnik außer Heizung
Wohn- und Nichtwohngebäude · Zuschuss
Für Gebäudehülle und entsprechende Anlagentechnik ist die passende EEE-Einbindung erforderlich. Für passende Wohngebäude-Einzelmaßnahmen setzt der iSFP-Bonus seit der Reform ein antragsbezogenes Mindestinvestitionsvolumen voraus und betrifft nur den darüber liegenden Betrag. Nichtwohngebäude haben eigene Förderbedingungen.
Programmbestand ist keine individuelle Förderfähigkeit oder Mittelzusage.
Fristen und Besonderheiten: Bescheidfristen; keine allgemeine Fristzusage.
Offizielle Programminformation · Antragsweg und Nachweise
Stand der Programmprüfung: 23. Oktober 2026.
KfW 261 – Sanierung zum Effizienzhaus
Wohngebäude · Kredit mit möglichem Tilgungszuschuss
Geförderte Stufen und Tilgungszuschüsse wurden 2026 angepasst. Finanzierung und technische Nachweise müssen vor Durchführung abgestimmt werden.
Programmbestand ist keine individuelle Förderfähigkeit oder Mittelzusage.
Fristen und Besonderheiten: Zusage, Abruffristen und aktuelles Merkblatt maßgeblich.
Offizielle Programminformation · Antragsweg und Nachweise
Stand der Programmprüfung: 23. Oktober 2026.
KfW 263 – Sanierung zum Effizienzgebäude
Nichtwohngebäude · Kredit mit möglichem Tilgungszuschuss
Nichtwohngebäudebilanz und Förderstufe müssen zum gesamten Vorhaben passen. Gebäudehülle, Anlagentechnik und Maßnahmenabgrenzung werden gemeinsam geprüft.
Programmbestand ist keine individuelle Förderfähigkeit oder Mittelzusage.
Fristen und Besonderheiten: Zusagefristen und aktuelle Produktunterlagen.
Offizielle Programminformation · Antragsweg und Nachweise
Stand der Programmprüfung: 23. Oktober 2026.
Fördermittel & Zuschüsse · Landesförderung und kommunale Gebiete
Programme, Konditionen und Haushaltsmittel können sich ändern. Gebiet, Maßnahmenbeginn und persönliche Förderfähigkeit sind vor Beauftragung mit der zuständigen Stelle zu klären. Diese Übersicht ist keine individuelle Förderzusage.